Покупката на нов дом е променящо живота преживяване. Понякога може да бъде дълго и досадно; обаче може да бъде и приятно преживяване, ако предварително се подготвите за усилена работа. Ето четири неща, които можете да направите, за да се подготвите, когато купувате къща.

Проверете вашия кредитен отчет

Ипотечните заемодатели използват вашия кредитен рейтинг и история от вашия кредитен отчет, за да определят дали отговаряте на условията за ипотечен заем. Вашият кредитен рейтинг определя и лихвения процент по вашия заем. Трябва да проверявате редовно кредитния си отчет, за да се уверите, че цялата информация, отчетена от трите бюра, е показана правилно. Има много онлайн уебсайтове, където можете да наблюдавате кредитния си отчет. Ако понастоящем нямате кредит, ще бъде трудно да получите заем. Много хора ще отворят кредитна карта чрез своята банкова институция. След като картата бъде получена, те купуват бензин или хранителни стоки с нея и я изплащат всеки месец. Колкото по-добър е вашият кредитен рейтинг, толкова по-нисък ще бъде вашият лихвен процент.Реклама

Ако в кредитния си отчет имате просрочени сметки, трябва да работите с кредитора, за да актуализирате сметката си, да предложите сетълмент или да го изплатите изцяло. За всички грешки или несъответствия, които откриете, трябва да изпратите писмо или формуляр за иск до отчетното кредитно бюро, за да го оспорите.

Намалете разходите си за живот

За да закупите нов дом, ще трябва да спестите пари за първоначално плащане, разходи за затваряне и други разходи, като преместване. Като намалите текущите си разходи за живот, можете да използвате парите, които спестявате за новия си дом. Можете да намалите разходите си, като се преместите на по-евтино място, спрете да ядете често навън и намалите сметката си за кабел.Реклама

Например, ако в момента наемате къща с голяма вноска, трябва да помислите за преместване в апартамент с по-евтин наем. Ако не сте сигурни къде са най-добрите апартаменти във вашия район, трябва да извършите онлайн търсене на отзиви за апартаменти в Далас или апартаменти във Финикс. Бъдете религиозни и за спестяване на пари. В началото може да е трудно, но след като се настроите да намалите, ще ви се стори бриз и за нула време ще бъдете в новата си къща.

Вземете курс за купувачи на домове

Записването в курс за купувачи на жилища е полезно, особено за купувачи на къщи за първи път. Тези курсове предоставят информация за стъпките, които трябва да предприемете, за да закупите жилище, да потърсите агент за недвижими имоти или да кандидатствате за програми за помощ при авансово плащане и други полезни съвети. Продължителността на курса варира от един ден до няколко седмици в зависимост от това кой предлага курса.Реклама

Ако се интересувате от посещение на курс за купувачи на жилища, трябва да се консултирате с местни банки, компании за недвижими имоти и организации с нестопанска цел във вашата общност. Може да откриете, че някои компании предлагат този курс безплатно или срещу минимална такса.

Получете предварително одобрение за вашия ипотечен кредит

Препоръчително е да получите предварително одобрение за ипотечния си кредит, преди да започнете да пазарувате къща. Предварителното одобрение ви позволява да знаете предварително колко трябва да похарчите за къща. Също така ви дава предимство на купувача пред други купувачи, които все още не са одобрени за заем, когато правите оферта за къща.Реклама

Като част от процеса на кандидатстване може да се наложи да предоставите документация, която да показва доказателства за доходи, заетост, история на наема и други важни фактори. Затова трябва да започнете да събирате тези документи възможно най-скоро.

Използвайки тези четири съвета, ще започнете да превръщате мечтите си да притежавате дом в реалност.Реклама